張馨委員：

您在區(qū)政協(xié)第十四屆第一次會議上提出的《關(guān)于推進(jìn)我區(qū)老舊小區(qū)改造工作建議》收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)答復(fù)如下：

2017年以來，我區(qū)共承擔(dān)60個老舊小區(qū)綜合改造任務(wù)，建筑總面積166.99萬平方米，惠及總戶數(shù)19197戶，總投資約4.43億元，基礎(chǔ)類改造與完善提升類改造均做到了應(yīng)改盡改。在老舊小區(qū)綜合改造過程中，我區(qū)立足小區(qū)實際，因地制宜、多措并舉，有序推進(jìn)項目實施。主要工作措施如下：

一、堅持市區(qū)一體，凝聚合力推進(jìn)改造。市區(qū)兩級主要領(lǐng)導(dǎo)把老舊小區(qū)改造作為重點民生工程，結(jié)合文明創(chuàng)建定期調(diào)度檢查工作開展情況，具體業(yè)務(wù)工作每年由市房地產(chǎn)中心牽頭，定期召開工作推進(jìn)會，召集住建、城管等相關(guān)部門，明確分工，壓實責(zé)任，建立聯(lián)動協(xié)調(diào)機(jī)制，切實加強(qiáng)對老舊小區(qū)改造工作的組織領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和督促指導(dǎo)。構(gòu)建了政府統(tǒng)籌、條塊協(xié)作、部門齊抓共管的工作機(jī)制和工作合力。充分發(fā)揮街道、社區(qū)在推進(jìn)老舊小區(qū)改造中的屬地管理職能，發(fā)動居民參與方案制定、配合施工、過程監(jiān)督和后續(xù)管理。

二、加大宣傳，引導(dǎo)居民主動參與改造。2022年老舊小區(qū)改造是我區(qū)“十四五”規(guī)劃的第二年，我局把施工前期調(diào)查研究、廣泛征求群眾意見作為工作的重中之重。一是廣泛開展入戶調(diào)查，印發(fā)《老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治居民需求調(diào)查表》，詳細(xì)了解群眾的真實想法與需求,通過《致老舊小區(qū)改造居民的一封信》和《老舊小區(qū)改造宣傳手冊》讓業(yè)主了解到改造內(nèi)容和范圍。二是多方聽取改造意見建議，召開街道、居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)公司、居民代表及網(wǎng)格員的專題會議，廣泛聽取大家的意見或建議，宣傳老舊小區(qū)改造的重要意義，爭取居民的最大理解與支持。三是制定改造實施方案，根據(jù)小區(qū)現(xiàn)狀及居民的意見建議，由市規(guī)劃設(shè)計院進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，制定各小區(qū)改造提升《規(guī)劃設(shè)計方案》，重點解決居民房頂外墻滲水、非機(jī)動車充電棚、汽車停車位、雨污管道分流 、綠化和亮化等突出問題。四是加大宣傳力度，引導(dǎo)居民積極參與改造，充分運(yùn)用電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體平臺，加大宣傳力度，提升人民群眾的參與度、知曉度，調(diào)動居民積極性，為老舊小區(qū)改造工作的順利推進(jìn)提供良好的輿論環(huán)境。

三、聚力民生，著力解決群眾迫切需求。在老舊小區(qū)改造過程中，我局堅持“群眾訴求為導(dǎo)向，群眾滿意為目標(biāo)”的理念，注重群眾參與，邀請群眾現(xiàn)場多指導(dǎo)、提意見，積極探索多元資金籌措模式，聚力民生工作，發(fā)揮財政杠桿作用，引導(dǎo)群眾樹立“共建共享、共同締造”理念，推動老舊小區(qū)改造建設(shè)工作，著力解決小區(qū)排水不暢，屋頂滲漏及基礎(chǔ)設(shè)施損壞的問題。滿足群眾最基本，最迫切生活需求，在基礎(chǔ)型改造的基礎(chǔ)上，有序推進(jìn)加裝電梯、汽車充電樁、智慧小區(qū)建設(shè)，不斷改善小區(qū)的居住環(huán)境，增強(qiáng)群眾的獲得感、安全感和滿足感。建立健全了政府政策性補(bǔ)助、企業(yè)市場化參與、居民共同出資的多元化融資機(jī)制，采取多渠道籌集改造資金，讓政策補(bǔ)貼落到實處。例如在對屋頂滲漏維修改造采取給予50%資金補(bǔ)貼的方式，由社區(qū)組織業(yè)主自籌剩余50%資金并組織實施維修。2017-2020年，共實施296戶，屋面維修面積約3萬平方米，補(bǔ)助資金約550萬元；外墻維修約2400平方米，投入資金近250萬元。

下一步我們將進(jìn)一步加大宣傳力度，加強(qiáng)政策解讀，讓廣大業(yè)主知曉理解并積極參與改造工作，把好事辦好。在老舊小區(qū)改造“十四五”規(guī)劃實施中，我區(qū)將進(jìn)一步總結(jié)老舊小區(qū)改造實施經(jīng)驗和好的做法，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，堅持新發(fā)展理念，按照高質(zhì)量發(fā)展要求，大力提升改造質(zhì)量，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好！

再次感謝您對我們工作的關(guān)心，希望您能一如既往地支持我們的工作，提出寶貴的意見和建議！

辦復(fù)類別：B類

公開屬性：主動公開

聯(lián)系人：胡孝生      聯(lián)系電話：13731906888

                                    2022年3月30日