宣州區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機構(gòu)：

為切實做好城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上房屋征收補償安置工作，經(jīng)市政府常務(wù)會議研究，決定對《宣城市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上房屋征收補償安置工作的通知》（宣政辦〔2015〕11號，以下簡稱辦法）有關(guān)規(guī)定進(jìn)行修改完善。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、明確敬亭山旅游度假區(qū)管委會不再作為征收主體，對《辦法》中的相應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行刪除。

二、將《辦法》第五條、第六條內(nèi)容進(jìn)行合并。對第五條第二段“房屋征收調(diào)查摸底、結(jié)果公示”等內(nèi)容進(jìn)行修改和完善，并單獨列為一條。具體修改為：

“房屋拆遷補償安置實行‘三榜公示’‘兩級審核’制度。

（一）征收摸底調(diào)查登記工作結(jié)束后，征收實施單位（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處）負(fù)責(zé)將被拆遷人的安置人口、土地、房屋、附屬物的調(diào)查摸底資料、相關(guān)證照等情況，在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行公示。

（二）征收實施單位根據(jù)群眾反映意見，對調(diào)查摸底資料進(jìn)行修改完善后上報征收主體房屋征收管理部門。各征收主體房屋征收管理部門對擬拆遷房屋調(diào)查摸底情況進(jìn)行抽查、審核，完成抽查、審核認(rèn)定后，在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行公示。

（三）征收實施單位在征收工作中，應(yīng)及時將補償安置結(jié)果在征收范圍內(nèi)進(jìn)行公示。

（四）市房屋征收管理辦公室組織有關(guān)部門和單位對征收項目的調(diào)查摸底、補償安置情況組織抽查、審核。抽查、審核結(jié)果作為市、區(qū)兩級征收資金結(jié)算、獎懲的依據(jù)。

（五）公示時間均不得少于5個工作日，公布市、區(qū)兩級征收安置審核機構(gòu)及監(jiān)察機關(guān)監(jiān)督電話，接受群眾和社會監(jiān)督。被征收人要求復(fù)查的，應(yīng)當(dāng)在公示之日起5個工作日內(nèi)提出，各征收主體應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)查申請之日起3個工作日內(nèi)復(fù)查，并將復(fù)查結(jié)果告知申請人?！?

四、將《辦法》第十七條“符合第十六條規(guī)定的房屋征收時一律實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換”，修改為“符合第十六條規(guī)定的房屋征收時,可選擇貨幣補償，也可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補償?shù)模吹谑龡l第一款規(guī)定計算補償金額，宅基地不重復(fù)補償?！边x擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按原文有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、刪除《辦法》第十八條第一款第三段的全部內(nèi)容。

將《辦法》第十八條第二款修改為“不符合使用宅基地條件的人員2007年4月30日前所建住宅用房不予安置，其所建房屋，按照磚混500元/㎡、磚木300元/㎡計算補償金額。如該房屋經(jīng)核實系不符合申請宅基地條件的農(nóng)業(yè)戶口人員所建家庭唯一住房，則允許其按交易指導(dǎo)價的70%購買一套80㎡以內(nèi)的安置房。”

將《辦法》第十八條第三款修改為“經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦事處）2007年4月30日前同意且建成的營業(yè)、辦公、生產(chǎn)、倉儲等用房”。

六、將《辦法》第二十一條第一、二、四、五款分別修改為：

（一）已達(dá)法定婚齡且一直未婚的增加一個安置人口，增加的40㎡按安置房交易指導(dǎo)價的70%購買。

（二）已婚且持一孩生殖保健服務(wù)證的，按前款規(guī)定執(zhí)行。

（四）持有二孩生殖保健服務(wù)證，房屋征收補償方案公布之日時，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)計生部門確認(rèn)懷孕的，保留一個安置人口（40㎡）的安置權(quán)利，按本條第一款規(guī)定執(zhí)行，一年內(nèi)孩子已經(jīng)出生、入戶的予以確認(rèn)，否則取消。

（五）喪偶人員按人口進(jìn)行安置的，按40㎡進(jìn)行安置，并允許本人按安置房交易指導(dǎo)價的70%購買不超過40㎡的安置房；離異人員，房屋滿足基本居住功能，按人口安置的，允許本人按安置房交易指導(dǎo)價的85%購買不超過40㎡的安置房 。  

七、在《辦法》第二十三條中增加“各征收項目以房屋征收補償方案公布之日作為房屋安置人口界定的截止時間”的內(nèi)容